나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32036 [1] 전라남도 담양군 담양읍 학동리 OOOOO 대지 경매
전라남도 담양군 담양읍 학동리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32036(광주지방법원 경매3계). 감정가 160,920,000원, 최저가 112,644,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32036 [1]
소재지
전라남도 담양군 담양읍 학동리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2025.12.11
관할법원
광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 계획관리지역
면적
토지면적
447㎡ (135.22평)
금액
감정가
160,920,000원
최저가
112,644,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,264,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.30
160,920,000원
유찰
2차
2025.12.11
112,644,000원
매각
2차
2025.12.18
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.16
-
납부<br />(2026.01.05)
2차
2026.02.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 명문
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 담양읍 학동리 소재 ""깊은실마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위
에는 농가주택, 다세대주택, 자연림 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 평지 및 완경사지의 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 2차선 포장도로와 접하는 진입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지와 인접 토지(담양읍 학동리 613-35) 경계 지상에 마을 우물 복원시설(약 1㎡,
2식)이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
48%
94,160,000원
최근 6개월
5건
48%
94,160,000원
최근 12개월
7건
42%
79,813,387원
물건 비고
-본건 토지와 인접 토지(담양읍 학동리 613-35)경계 지상에 소재하는 마을 우물 복원시설(약 1㎡, 2식)은 매각 제외.
