나이스옥션 법원경매 광주 2025타경1755 [1] 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 533-21 곡성기차마을아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매
전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 533-21 곡성기차마을아파트 101동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1755(광주지방법원 경매2계). 감정가 149,000,000원, 최저가 104,300,000원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상 물건은 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 소재 ""곡성중앙초등학교"" 서측 인근에 위치한
""곡성기차마을아파트""단지 내에 위치하며, 대상 아파트단지는 2개동 86세대로 구성된 소형
규모의 단지로, 주위환경은 아파트단지, 단독주택, 연립주택, 학교, 관공서 등으로 형성되
어 있음.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근에 대중교통정류장이 위치하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상11층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등,
창호 : 새시창호, 방향 : 남동향,
형식 : 계단식
이용상태
아파트(거실, 방3, 욕실2, 발코니)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 공용승강기
설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 남서측으로 진출입로가 개설되어 있으며, 왕복 3차선 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-15)(전남조리과학고등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(곡성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(곡성중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(곡성중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>
