나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32304 [1] 광주광역시 동구 수기동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
광주광역시 동구 수기동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32304(광주지방법원 경매2계). 감정가 134,000,000원, 최저가 75,040,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32304 [1]
소재지
광주광역시 동구 수기동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
용도
집합건물
건물명
금남로유탑유블레스원시티
매각기일
2026.01.08
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
중심상업지역, 전통상업보존구역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
3.83㎡ (1.16평)
건물면적
29.48㎡ (8.92평)
금액
감정가
134,000,000원
최저가
75,040,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
7,504,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.16
134,000,000원
유찰
2차
2025.11.27
93,800,000원
유찰
3차
2026.01.08
75,040,000원
매각
3차
2026.01.15
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.13
-
납부<br />(2026.02.09)
3차
2026.03.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.03.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 동구 수기동 ""NC웨이브"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
건물의 구조
구조: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 27층
외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 타일마감 등
창호: 새시창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
7필일단의 사다리형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 남동측으로 약8m내외의 포장도로와, 북동측으로 약6m내외의 포장도로 및 남서측으로 폭4m내외의 포장도로를 통해 진입이 가능하며 본 건은 남향임.
