나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32272 [1] 광주광역시 남구 봉선동 988 라인하이츠아파트 108동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 ""제석초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

본건 기호1-가)는 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상11층/지하1층 건물(사용승인:1988.07.07.)내 제10층 제1107호로서,
- 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지 타일 등 마감,
- 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감,
- 창호 : 새시 등 마감임.

이용상태

본건은 '아파트'로 이용 중임.

설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 '사다리 평지'이며, '아파트' 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 동측, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2006.12.01), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(1986-06-04)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(1986-06-04)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.