나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32164 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32164(광주지방법원 경매2계). 감정가 110,000,000원, 최저가 61,600,000원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 첨단종합병원 남서측 인근에 위치한 첨단에이엠씨티
3차 5층 511호로서, 주위는 다세대주택, 소규모 아파트(도시형생활주택 등), 일부 근린생활
시설 등이 혼재하는 주거 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 5층 511호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 서측으로 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)
<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
39건
82%
223,552,123원
최근 6개월
67건
84%
207,653,131원
최근 12개월
150건
81%
211,210,864원
물건 비고
전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 따른 임차권자 전봉근의 우선매수권 있음
