나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32240 [1] 광주광역시 북구 삼각동 637 우미타운 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 '삼각모아호반아파트' 북동측 인근에 위치하는 우미타운 제102동 제9층 제901호로서, 인근에는 아파트 단지, 단독주택, 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

건물의 구조

일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상18층 건물 내 제9층 제901호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
바닥 : 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측, 남측, 북측으로 3면이 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 포장도로 등이 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-03-11)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.