나이스옥션 법원경매 광주 2025타경905 [1] 전라남도 나주시 산포면 신도리 756-95 잡종지 경매
전라남도 나주시 산포면 신도리 756-95 (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경905(광주지방법원 경매2계). 감정가 255,420,000원, 최저가 73,235,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 905 [1]
소재지
전라남도 나주시 산포면 신도리 756-95
용도
잡종지
매각기일
2026.08.06
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)준보전산지, 자연취락지구, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
774㎡ (234.14평)
금액
감정가
255,420,000원
최저가
73,235,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
7,323,500원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.08
255,420,000원
유찰
2차
2026.02.19
178,794,000원
유찰
3차
2026.04.02
143,036,000원
유찰
4차
2026.05.14
114,429,000원
유찰
5차
2026.06.25
91,543,200원
유찰
6차
2026.08.06
73,235,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 광일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 산포면 신도리 소재 ""호혜원마을"" 내에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
일련번호 1) 남측에 노폭 약 5m, 동측에 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
일련번호 2), 3) 북측에 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.
일련번호 4) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 2), 3) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호 4) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
