나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32004 [1] 전라남도 담양군 수북면 대방리 OOOO 단독주택 경매
전라남도 담양군 수북면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32004(광주지방법원 경매2계). 감정가 474,740,680원, 최저가 265,856,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32004 [1]
소재지
전라남도 담양군 수북면 대방리 OOOO
도로명주소
전라남도 담양군 수북면 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.02.19
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
647㎡ (195.72평)
건물면적
125.36㎡ (37.92평)
금액
감정가
474,740,680원
최저가
265,856,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
26,585,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.27
474,740,680원
유찰
2차
2026.01.08
332,319,000원
유찰
3차
2026.02.19
265,856,000원
매각
3차
2026.02.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.27
-
납부<br />(2026.03.20)
3차
2026.04.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.03.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 담양군 수북면 수북리에 위치한 수북초등학교 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 전원주택지대 및 면소재지내농경지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리 평지의 주거용 건부지임.
인접 도로상태
남서측으로 개설된 노폭3M 내외의 콘크리트포장도로를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,성장관리계획구역(주거유도구역),가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 사진용지와 같이 본건 지상에 수목이 식재됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 별첨 사진용지와 같이 이전이 용이한 저온창고가 소재하는 것으로 탐문조사하였으며, 이전가능성 및 부합정도 등을 감안하여 감정평가제외하였음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, 사용승인일은 2017.05.01이고,
외벽:벽돌치장쌓기,
내벽:벽지 등 마감,
창호:샤시창호임.
이용상태
주택임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각[제시외 건물 및 수목 각 포함] 다만, 목록1. 지상에 소재하는 이동이 용이한 저온창고 매각 제외
