나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32355 [1] 광주광역시 남구 신장동 OOO 전 경매
광주광역시 남구 신장동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32355(광주지방법원 경매1계). 감정가 103,800,000원, 최저가 46,502,400원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32355 [1]
소재지
광주광역시 남구 신장동 OOO
용도
전
매각기일
2026.02.11
관할법원
광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 자연녹지지역, 개발제한구역
면적
토지면적
1,038㎡ (314.00평)
금액
감정가
103,800,000원
최저가
46,502,400원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
4,650,240원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.15
103,800,000원
유찰
2차
2025.11.26
72,660,000원
유찰
3차
2026.01.07
58,128,000원
유찰
4차
2026.02.11
46,502,400원
매각
4차
2026.02.19
-
변경
4차
2026.03.06
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.06
-
납부<br />(2026.03.18)
4차
2026.04.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 신광
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 신장동 소재""신장마을""북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 평지로 전 및 일부 묘지입니다.
인접 도로상태
본건은 세로(불)입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 자연녹지지역(2012-07-15) 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
귀 제시목록 상 지목은""전""이나 현황""전 및 일부 묘지""입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
- 지목은 "전"이나 현황은 "전 및 일부 묘지"로 이용중
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 지상에 분묘 수 기가 존재, 매각 제외
- 감정가 103,800,000원은 분묘 소재로 소유권 제한시 가격임
