나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32222 [1] 전라남도 나주시 다도면 판촌리 산124-1 임야 경매
전라남도 나주시 다도면 판촌리 산124-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32222(광주지방법원 경매1계). 감정가 1,209,920,000원, 최저가 542,044,160원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 (1)(2)는 전라남도 나주시 다도면 판촌리 소재 '고마마을' 남서측 원거리에 위치하며,주위는 자연림, 농경지가 주를 이루고, 일부 전원주택 및 펜션 등이 입지하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고,서측 원거리에 818번 지방도가 통과하며, 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 자연림이며, 일부 관리사 부지, 극히 일부 현황 도로임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접하고 서측으로 차량접근이 가능한 소폭의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 보전관리지역, 성장관리계획구역(복합형)
가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
준보전산지<산지관리법>임.
2) 본건 임야는 산림이 울창한 대규모 임야로서 위성사진 및 현장조사 시 분묘를 발견하지 못하였으나, 임야 전체 면적을 출입하여 조사하지 못하였으므로 발견하지 못한 분묘 여부는 다소 불확실함.
물건 비고
- 일괄매각
- 지상에 제시외 건물 소재, 매각 제외
- 지상에 제시외 건물 소재로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
- 일부 관리사 부지, 극히 일부 현황 도로임
- 지상 위 컨테이너 1식 및 FRP정화조가 각 소재, 각 매각 제외
- 인접지(나주시 다도면 판촌리 1020-1번지)의 태양광 설비 일부가 걸쳐있는 것으로 조사됨, 정확한 경계는 측량이 필요함
- 산림이 울창한 대규모 임야로서 분묘 여부는 불확실함
