나이스옥션 법원경매 광주 2025타경790 [1] 전라남도 화순군 도곡면 원화리 605 숙박시설 경매
전라남도 화순군 도곡면 온천1길 28-9 헤라 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경790(광주지방법원 경매2계). 감정가 4,020,837,840원, 최저가 922,284,032원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 화순군 도곡면 소재 ""도곡온천관광단지"" 내에 위치하며, 주위는 숙박시설,
근린상가, 상업나지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주변환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 입지하여 일반적인 교통상황은 보
통임.
형태 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 평지로 상업용(숙박시설) 건부지임.
인접 도로상태
본건 동측 및 남측으로 폭 약 6M내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) :
계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육
제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제
한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천지구(도곡온천)<온천
법>
기호 2) :
계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육
제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제
한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천지구(도곡온천)<온천
법>
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에는 소나무 등 관상수 수십여주가 소재하고 있음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 사용승인일은 2008-01-23 이며,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 모르타르위 페인트 및 벽지, 타일 등 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
숙박시설(무인텔)임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 온수설비, 난방설비, 소방설비, 수전설비 등 구비 되어 있음.
부합물 및 종물
'토지감정평가요항표' 및 '건물배치도' 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 일단의 숙박시설이나 장기간 영업을 영위하지 아니한 상태로 조사 되었음.
물건 비고
- 일괄매각(제시외 수목 포함)
- 본건은 일단의 숙박시설이나 장기간 영업을 영위하지 아니한 상태임
