나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32271 [1] 광주광역시 북구 용봉동 17-2 1동 OOOOOO 아파트 경매
광주광역시 북구 OOO OO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32271(광주지방법원 경매1계). 감정가 175,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '전남대학교' 북동측 인근에 위치한 통칭 성산아파트 1동(아파트 외벽 101동으로 표시) 2층 206호로서 주변은 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 2층 206호(계단식, 남서향)로서
·외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
·내벽 : 벽지 및 타일 등,
·창호 : 새시창호 등
으로 치장 또는 마감하였습니다.
이용상태
본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 자체평탄한 토지로 아파트부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 출입구는 동측에 위치하며, 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 단지는 용봉동 소규모재건축 정비사업조합이 ""용봉동 소규모재건축사업""을 추진하고 있으며, 사업추진 단계는 조합설립인가, 건축심의 후 사업시행계획인가고시 전인 상태로 조사되었는 바, 업무진행시 재건축사업 관련 제반 사항을 재확인하시기 바랍니다.
물건 비고
- 이 사건 부동산은 감정평가 기준시점 2025. 3. 26.자 당시 본건 단지는 용봉동 소규모재건축 정비사업조합이 "용봉동 소규모재건축사업"을 추진하고 있으며, 사업추진 단계는 조합설립인가, 건축심의 후 사업시행계획인가고시 전 상태였는데, 현재는 위 건축심의에 대한 효력이 2025. 7. 28.자로 상실된 상태임
