나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32161 [1] 전라남도 영광군 백수읍 약수리 OOOOOO 답 경매
전라남도 영광군 백수읍 약수리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32161(광주지방법원 경매1계). 감정가 90,750,000원, 최저가 63,525,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32161 [1]
소재지
전라남도 영광군 백수읍 약수리 OOOOOO
용도
토지
매각기일
2025.11.26
관할법원
광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
가축사육제한구역, 도시지역, 생산녹지지역
면적
토지면적
3,750㎡ (1,134.38평)
금액
감정가
90,750,000원
최저가
63,525,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,352,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.15
90,750,000원
유찰
2차
2025.11.26
63,525,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 남문
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 백수읍 약수리 소재""조양촌마을""남측 인근 위치하며, 주변은 농경지 및 단독주택 등이 소재한 마을주변 경지정리지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로, 서측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리, 메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
58%
67,281,105원
최근 6개월
15건
57%
52,862,077원
최근 12개월
36건
59%
39,680,363원
물건 비고
- 제시외 구축물(지하수시설 및 관정) 매각 포함
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
