나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32019 [1] 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 OOOOOO 임야 경매
전라남도 곡성군 석곡면 연반리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32019(광주지방법원 경매1계). 감정가 476,400,000원, 최저가 109,275,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32019 [1]
소재지
전라남도 곡성군 석곡면 연반리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2026.05.13
관할법원
광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
임업용산지, 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
9,925㎡ (3,002.31평)
금액
감정가
476,400,000원
최저가
109,275,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금
10,927,500원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.03
476,400,000원
유찰
2차
2025.10.15
333,480,000원
유찰
3차
2025.11.26
266,784,000원
유찰
4차
2026.01.07
213,427,200원
유찰
5차
2026.02.11
170,742,000원
유찰
6차
2026.04.01
136,594,000원
유찰
7차
2026.05.13
109,275,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 능도
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 소재 ""곡성부산물자원화센터"" 북동측 인근에
위치하며, 주위는 자연림 등이 소재하는 국도주변 산림지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 서측으로 통과하는 국도에 버스정류장이 소재
하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 건축허가부지{숙박시설)임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역,
가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 본건 토지상에 주용도가 숙박시설(연면적 : 1,479.34㎡)인 건축물의 신축허가를 받아 2021년 12월 착공 신고된 상태임
- 이용상태는 건축허가부지(숙박시설)임
