전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1136(남원지원 경매1계). 감정가 115,720,000원, 최저가 27,784,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1136 [1]
소재지
전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 OOO
용도
임야
매각기일
2026.04.13
관할법원
남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735))
이용제한
준보전산지, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)완충녹지, 가축사육제한구역, (접함)자연취락지구, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,052㎡ (318.23평)
금액
감정가
115,720,000원
최저가
27,784,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,778,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.20
115,720,000원
유찰
2차
2025.11.24
81,004,000원
유찰
3차
2025.12.29
56,703,000원
유찰
4차
2026.02.02
39,692,000원
유찰
5차
2026.03.09
27,784,000원
5차
2026.04.13
27,784,000원
매각
5차
2026.04.20
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.29
-
납부<br />(2026.05.26)
5차
2026.06.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 우솔
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 소재 '서송마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 및 야산 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사지로서, 이용상황은 현황 '자연림 및 일부 도로' 로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 남동측으로 대상토지 일부가 폭3미터의 현황'도로'임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-12-15) , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 완충녹지(저촉),가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '자연림 및 일부 도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -.
물건 비고
1. 공부상 '임야'이나 현황은 '자연림 및 일부 도로'임.
2. 소로 2류 저촉, 완충녹지 저촉.
