나이스옥션 법원경매 남원 2025타경30145 [1] 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 OOO 단독주택 경매
전북특별자치도 순창군 풍산면 OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30145(남원지원 경매2계). 감정가 11,591,200원, 최저가 5,680,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30145 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 OOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 순창군 풍산면 OOOO OO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2026.05.18 |
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| 관할법원 | 남원지원 경매2계 (063-620-2731) |
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| 이용제한 | 하수처리구역, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 11,591,200원 |
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| 최저가 | 5,680,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 568,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.09 |
11,591,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.13 |
8,114,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.05.18 |
5,680,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.05.26 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.07.27 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.04.09
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 1-가) 목조 및 조적조 강판지붕 단층으로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등,
내벽 : 벽지도배 등,
창호 : 새시 창호임.
1-나) 시멘트블록조 스레트지붕 단층으로서,
벽체 : 일부 블럭 마감임.
㉠) 조적조 스레트지붕 단층
벽체 : 몰탈위 페인트 마감임.
㉡) 목조 스레트지붕 단층
벽체 : 일부 블럭 마감임. - 이용상태
- 1-가) '주택', 1-나) '축사', ㉠) '보일러실', ㉡) '까데기'로 이용중임.
- 설비내역
- 1-가) 기본적인 위생설비 등을 갖추고 있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조와 같이 '제시외건물(㉠,㉡)'이 소재함.
- 공부와의 차이
- 일련번호(1-가) 귀 제시목록상 구조가 ""목조 시멘트기와지붕""이나, 현황 ""목조 및 조적
조 강판지붕""임.
일련번호(1-가) 귀 제시목록상 면적이 39.2㎡이나, 현황 63.1㎡이고, 일련번호(1-나)는
귀 제시목록상 면적이 89㎡이나, 현황 106.9㎡임.
일련번호(1-나) 귀 제시목상 대가리 841번지에 소재하나, 현황 841번지 외 인접지상에
걸쳐 소재함. - 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타사항 : --
물건 비고
1. 제시외건물(감정평가서상 ㉠, ㉡) 매각 포함
2. 단층주택은 공부상 목조 시멘트기와지붕이나, 현황 목조 및 조적조 강판지붕임
3. 공부상면적과 실측면적 상이함(실측면적으로 평가, 현황 주택 63.1㎡, 축사 106.9㎡임)
4. 부속건물 축사는 인접지상에 걸쳐 소재함