나이스옥션 법원경매 남원 2025타경30144 [1] 전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 497-13 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2025.03.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경

전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 소재 '파곡마을' 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 국도(19호선)가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호1,2) - 일단의 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '동.식물관련시설(버섯재배사부지)'로 이용중임.
일련번호9,16) - 공히 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '동.식물관련시설(버섯재배사부지)'로 이용중임.
일련번호23,24) - 일단의 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '동.식물관련시설(버섯재배사부지)'로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호1,2) - 2필 일단으로 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로에 접함.
일련번호9,16) - 공히 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로에 접함.
일련번호23,24) - 2필 일단으로 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 보전관리지역,가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(100m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>,영농여건불리농지
일련번호 2),9) : 보전관리지역,가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(100m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>
일련번호 16),23) : 보전관리지역,가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>
일련번호 24) : 농림지역,가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

일련번호(1,2,9,16,23,24)는 관련공부(등기사항전부증명서 및 토지대장)상 지목이‘전’이나, 현황 '동.식물관련시설(버섯재배사)부지'로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 3~8,10~15,17~22,25~28):경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층으로서,
내·외벽: 판넬잇기 등,
바닥:시멘트몰탈 등,
창호:새시창호임.

이용상태

일련번호 3~8,10~15,17~22,25~28): 공히 동·식물관련시설(버섯재배사)로 이용중임.

설비내역

-.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기타:-.

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 목록 1,2,9,16,23,24에 대하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
3. 목록 1,2,9,16,23,24에 대하여 지목은 '전'이나 현황은 '버섯재배사' 부지로 이용중임.