본건은 전북특별자치도 남원시 금동 소재 '남원초등학교' 남동측 인근에 위치하는 벨라지오 제2동 제5층 제512호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 학교 등이 혼재하는 지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층 중 제5층 제512호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등 마감.
이용상태
연립주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 사다리형 평지로서, '연립주택부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(2020-05-18) , 고도지구(5층이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(절대금지지역(금동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-03-02)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
일련번호 3) : 제2종일반주거지역(2020-05-18) , 고도지구(5층이하),가축사육제한구역(절대금지지역(금동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-03-02)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
