나이스옥션 법원경매 남원 2025타경30100 [1] 전북특별자치도 남원시 도통동 OOOOO 다가구주택 경매

전북특별자치도 남원시 OOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30100(남원지원 경매1계). 감정가 434,223,540원, 최저가 303,956,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30100 [1]
소재지	전북특별자치도 남원시 도통동 OOOOO
도로명주소	전북특별자치도 남원시 OOOO OO
용도	건물
매각기일	2025.10.20
관할법원	남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735))
이용제한	제1종지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 가축사육제한구역, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	224.40㎡ (67.88평)
건물면적	396.36㎡ (119.90평)

금액

감정가	434,223,540원
최저가	303,956,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	30,395,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.15	434,223,540원	유찰
2차	2025.10.20	303,956,000원	변경

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	46%	117,568,167원
최근 6개월	4건	52%	178,418,625원
최근 12개월	9건	70%	228,998,167원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물, 제시외 수목 각 포함(감정평가서 참조). 단, 제시외 건물 중 목록 2. 지상의 철거용이한 천막지붕주차장(감정평가서상 'ㄱ')은 매각 제외, 목록1. 공부상 1층 일부가 소매점이나 현황은 다가구주택임.