나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30229 [1] 전북특별자치도 고창군 대산면 중산리 614-1 전 경매
전북특별자치도 고창군 대산면 중산리 614-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30229(정읍지원 경매3계). 감정가 9,543,300원, 최저가 1,123,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30229 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 대산면 중산리 614-1 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 역사문화환경보존지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 9,543,300원 |
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| 최저가 | 1,123,000원 (감정가 대비 12%) |
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| 입찰보증금 | 112,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 6회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.29 |
9,543,300원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
6,680,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.22 |
4,676,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.23 |
3,273,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.03.30 |
2,291,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.05.11 |
1,604,000원 |
매각 |
| 6차 |
2026.05.18 |
- |
최고가매각불허가결정 |
| 6차 |
2026.06.22 |
1,604,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.08.03 |
1,123,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 광장
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 고창군 대산면 중산리에 소재하는 ""목교마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답 등의 농경지와 단독주택 등이 주를 이루는 농촌지역입니다.
- 교통상황
- 대상 토지까지 인접지를 통하여 차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도와 버스승강장 등이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 전 및 일부 묘지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이며, 남서측으로 인접지를 통하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 대상토지 지상에 연고자 미상의 제시외 분묘와 소유자 미상의 제시외 수목이 소재합니다.
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
물건 비고
1.지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함), 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수, 고창군 대산면의 사실조회서에 따르면 농지로서 원상복구행위가 선행되지 않은 상태에서 농지취득자격증명 발급이 불가함(농지취득자격증명서 발급과 관련해서는 해당관서에 문의 바람)).
2. 지상 일부에 연고자 미상의 분묘가 소재하고, 소유자 미상의 다수의 수목이 소재하나 매각에서 제외
3.지적도상 맹지이며, 본건의 지목은 공부 상으로 '전'이나 현황 '전 및 일부묘지'임.