나이스옥션 법원경매 남원 2024타경1198 [1] 전북특별자치도 순창군 쌍치면 금평리 OOOO 답 경매
전북특별자치도 순창군 쌍치면 금평리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1198(남원지원 경매1계). 감정가 52,950,000원, 최저가 37,065,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1198 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 순창군 쌍치면 금평리 OOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.10.20 |
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| 관할법원 | 남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735)) |
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| 이용제한 | (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역 |
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금액
| 감정가 | 52,950,000원 |
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| 최저가 | 37,065,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 3,706,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.15 |
52,950,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.20 |
37,065,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.10.27 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2025.11.28 |
- |
납부<br />(2025.11.10) |
| 2차 |
2025.12.29 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 순창군 쌍치면 금평리 소재 "금정마을" 남측 인근에 위치하고,
주위는 농가주택, 전 및 답 등이 혼재하는 지역임. - 교통상황
- 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반
교통여건은 보통시 됨. - 형태 및 이용상태
- 일련번호1) : 사다리형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 일련번호1) : 북동측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 도로가 소재하고, 서측으로 왕복 2차선
도로가 소재함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호1) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축
사육제한구역(직선거리700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지
법>, 도로구역<도로법> - 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
77% |
63,900,000원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
57% |
26,431,873원 |
| 최근 12개월 |
14건 |
64% |
48,259,735원 |
물건 비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
북동측으로 노폭 3~4미터 도로가 소재함.