나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경192 [1] 전북특별자치도 부안군 계화면 궁안리 OOOOOO 답 경매
전북특별자치도 부안군 계화면 궁안리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경192(정읍지원 경매3계). 감정가 226,044,000원, 최저가 110,762,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 192 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 계화면 궁안리 OOOOOO |
|---|
| 용도 | 토지 |
|---|
| 매각기일 | 2025.11.10 |
|---|
| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
|---|
| 이용제한 | 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역 |
|---|
금액
| 감정가 | 226,044,000원 |
|---|
| 최저가 | 110,762,000원 (감정가 대비 49%) |
|---|
| 입찰보증금 | 11,076,200원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 2회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.18 |
226,044,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.29 |
158,231,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.10 |
110,762,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.11.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.12.22 |
- |
납부<br />(2025.11.28) |
| 3차 |
2026.01.29 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 전북특별자치도 부안군 계화면 궁안리 소재 ‘조봉산’ 서측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 및 축사, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대임.
- 교통상황
- 본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리(약 1.1km지점)에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 세장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 ""답""으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장 농로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장 농로와 구거를 사이에 두고 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역 가축사육제한구역(2017-11-30)(일부제한구역중 돼지사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
25건 |
36% |
41,176,896원 |
| 최근 6개월 |
50건 |
38% |
61,676,463원 |
| 최근 12개월 |
63건 |
44% |
59,235,556원 |
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)