나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30194 [1] 전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 3층305호 도시형생활주택 경매
전북특별자치도 정읍시 수성로 3, 1동 3층305호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30194(정읍지원 경매3계). 감정가 109,000,000원, 최저가 53,410,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30194 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 3층305호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 정읍시 수성로 3, 1동 3층305호 |
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| 용도 | 도시형생활주택 |
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| 건물명 | 1동 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 토지구획정리사업지구, 도시계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)고등학교, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 38.15㎡ (11.54평) |
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| 건물면적 | 48.77㎡ (14.75평) |
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금액
| 감정가 | 109,000,000원 |
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| 최저가 | 53,410,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 5,341,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.29 |
109,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
76,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.22 |
53,410,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.23 |
37,387,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.03.30 |
26,171,000원 |
변경 |
| 신건 |
2026.05.11 |
109,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
76,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.08.03 |
53,410,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.03.25
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 전북특별자치도 정읍시 수성동 소재 ""서영여자고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본 건까지 차량등의 출입이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제3층 제305호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등.
내벽 : 벽지도배 등.
창호 : 샷시창 등. - 이용상태
- 본 건은 기준시점 현재 ""공동주택(도시형생활주택)(아파트)""로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서, ""건부지(주거용)""로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 남동측 및 남서측으로 노폭 약 15M~20M 내외의 도로를 통해 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.