나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30173 [1] 전북특별자치도 부안군 상서면 감교리 OOOOO 전 경매
전북특별자치도 부안군 상서면 감교리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30173(정읍지원 경매3계). 감정가 147,981,000원, 최저가 72,511,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30173 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 상서면 감교리 OOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.12.22 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 147,981,000원 |
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| 최저가 | 72,511,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 7,251,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.29 |
147,981,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
103,587,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.22 |
72,511,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.12.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.02.02 |
- |
납부<br />(2026.01.15) |
| 3차 |
2026.02.26 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 상서면 감교리 소재 ""회시마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1)은 부정형의 평지로, 조사일 현재 전 및 일부 농로로 이용중임.
기호(2)는 가장형의 평지로, 조사일 현재 전으로 이용중임. - 인접 도로상태
- 본건 토지는 동측으로 개설된 콘크리트 포장농로를 통하여 접근함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>. - 제시목록 외의 물건
- 후첨""사진용지""와 같이 기호(1)토지 일부에 제시외 관정이 소재함.
- 공부와의 차이
- 기호(1)은 의뢰목록상 지목은 '전'이나, 현황은 전, 일부 농로임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
23건 |
38% |
54,707,283원 |
| 최근 6개월 |
48건 |
38% |
63,234,147원 |
| 최근 12개월 |
71건 |
43% |
59,485,016원 |
물건 비고
1. 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 목록 1. 지목은 '전'이나, 현황은 '전 및 일부 농로'임. 3. 제시외 관정(개략적인 목측(소형관정)) 매각에 포함(관할관청에 문의한바 본건 토지에는 신고된 관정은 없는 것으로 조사됨)