나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경183 [1] 전북특별자치도 정읍시 감곡면 오주리 OOOOOO 전 경매
전북특별자치도 정읍시 감곡면 오주리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경183(정읍지원 경매3계). 감정가 54,992,000원, 최저가 26,946,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 183 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 감곡면 오주리 OOOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 54,992,000원 |
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| 최저가 | 26,946,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 2,694,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.18 |
54,992,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.29 |
38,494,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.10 |
26,946,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.11.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.12.22 |
- |
납부<br />(2025.12.01) |
| 3차 |
2026.01.29 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 광장
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 감곡면 오주리에 소재하는 ""용오마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답 등의 농경지와 임야, 태양광발전소 등이 혼재하는 농촌지역입니다.
- 교통상황
- 대상토지까지 소형차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통 사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 완경사의 토지로서 조사일 현재 전으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나, 현황 남측으로 폭 약 2~3미터의 농로를 이용하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
9건 |
53% |
57,414,889원 |
| 최근 6개월 |
20건 |
60% |
55,584,450원 |
| 최근 12개월 |
42건 |
72% |
61,271,396원 |
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지적도상 맹지이나, 현황 남측으로 폭 약 2~3미터 농로를 이용하여 출입함.