나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경120 [1] 전북특별자치도 정읍시 신정동 OOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 전북 · 평가일 2025.02.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 정읍시 신정동에 소재하는 ""정읍첨단산업단지"" 내에 위치하며,
주위환경은 중소규모의 공장 및 공업나지 등이 주를 이루는 공업지역입니다.

교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 위치하고 있어 제반 교통사정은
보통시됩니다.

형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 조사일 현재 공장용지로 이용중입니다.

인접 도로상태

대상토지는 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1)는 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-16), 소로1류(폭 10m~12m)
(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업육성구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에
관한특별법>, 연구개발특구(2018-12-21)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 개발촉진지구
(2015-01-09)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-가, 3-나, 5~라) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서,
외벽·내벽 : 판넬 마감,
바닥 : 콘크리트마감
창호 : 샷시창호입니다.

4-다) 철근콘크리트구조 기와지붕 단층으로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감
내벽 · 바닥 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호입니다.

이용상태

2-가, 3-나, 5~라) 공장, 4-다) 사무실 등으로 이용중입니다.

설비내역

2-가, 3-나)에 전기설비와 소화전설비 등이 되어 있습니다.
4-다)에 기본적인 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있습니다.
5~라)에 전기설비와 소화전설비, 위생설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

대상물건은 기평가 회보한 우리사무실 &amp;quot;감정평가서[전북2502-01012(2025-02-12)]]&amp;quot;에 대한 추가분 감정평가건인바 공장에 대한 일반적인 사항은 기평가 회보한 감정평가서를 참조 바랍니다

토지의 상황

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건물의 구조 및 현상

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기계/기구의 현상

기계기구 관리상태는 보통수준입니다.

공작물의 현상

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기타참고사항

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 호이스트 크레인 포함