전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30186(정읍지원 경매2계). 감정가 30,096,000원, 최저가 14,747,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30186 [1]
소재지
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.02.09
관할법원
정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한
(접함)임업용산지, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 보전관리지역
면적
토지면적
528㎡ (159.72평)
금액
감정가
30,096,000원
최저가
14,747,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,474,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
30,096,000원
유찰
2차
2025.12.29
21,067,000원
유찰
3차
2026.02.09
14,747,000원
매각
3차
2026.02.20
-
변경
3차
2026.02.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.31
-
납부<br />(2026.03.27)
3차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 소재 ""언포마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하고 서측 인근에 상록해수욕장이 위치하고 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형의 평지로, 조사일 현재 전, 일부 진입로 및 타인점유중임.
인접 도로상태
본건토지 동측으로 비포장 진입로를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호(1)는 의뢰목록상 지목은 '전'이나, 현황은 전, 일부 진입로 및 타인점유중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 별첨 ""사진용지""와 같이 본건토지 일부와 인접토지 일부지상에 걸쳐서 제시외 비닐하우스가
소재함.
물건 비고
1.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
2.부동산의 현황 :
①지목은 전이나 현황은 전, 일부 진입로 및 타인 점유 중임.
②인접지번(도청리 421)에 걸쳐 블럭조 스래트지붕 창고 및 주택(일부 파손됨)과 철봉조 비닐하우스가 인접지번(도청리 420-1, 420-8, 1080)에 걸쳐 소재하는 것으로 보이나 그 경계가 불분명하여 정확한 측량을 요함. 본건 지상에 소재하는 창고, 주택, 비닐하우스 모두 매각에서 제외함.
