나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30228 [1] 전북특별자치도 고창군 아산면 대동리 569 단독주택 경매
전북특별자치도 고창군 아산면 대동리 569 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30228(정읍지원 경매1계). 감정가 442,865,200원, 최저가 217,003,900원. 매각기일은 2026-07-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30228 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 아산면 대동리 569 |
| 도로명주소 | 전북특별자치도 고창군 아산면 대동리 569 |
| 용도 | 단독주택 |
| 매각기일 | 2026.07.20 |
| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
| 이용제한 | (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업보호구역 |
면적
| 토지면적 | 10,242㎡ (3,098.21평) |
|---|---|
| 건물면적 | 123.51㎡ (37.36평) |
금액
| 감정가 | 442,865,200원 |
|---|---|
| 최저가 | 217,003,900원 (감정가 대비 49%) |
| 입찰보증금 | 21,700,390원 (10%) |
| 유찰횟수 | 2회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.02.02 | 442,865,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.16 | 310,005,600원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 217,003,900원 | 매각 |
| 3차 | 2026.05.06 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3차 | 2026.06.09 | - | 미납 |
| 3차 | 2026.07.20 | 217,003,900원 | 매각 |
| 3차 | 2026.07.27 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3차 | 2026.09.03 | - | 진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.04.28
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
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- 교통상황
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- 형태 및 이용상태
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- 인접 도로상태
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- 토지이용계획 및 제한상태
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- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
- .
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
- 건물의 구조
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- 이용상태
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- 설비내역
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- 부합물 및 종물
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- 공부와의 차이
- .
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 재매각
2. 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함
3. 목록1.4.5.6.7.8. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 목록10.은 농지전용허가(2017.4.13./농지법35조/목적은 창고)는 있으나, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 아산면사실조회회신 참조)
4. 목록4.8.의 일부 지상에 비닐하우스 3동은 매각에서 제외하며, 구축물(저수시설)등이 소재하나 이에 구애 없이 토지만을 평가함.
5. 목록6.8.은 일부 도로로 이용중이며, 목록4.5.6.8.9.10.은소하천예정지 및 소하천구역임을 감안하여 평가함.(감정평가서상 건물개황도 참조)
6. 목록1.4.7.8.은 과수원으로, 목록2.는 주택으로, 목록3.은 농업용 창고로, 목록5.10.은 답.창고로, 목록6.은 전.기타로 이용중임.
AI 물건분석
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