나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30220 [1] 전북특별자치도 고창군 대산면 갈마리 OOOOO 전 경매
전북특별자치도 고창군 대산면 갈마리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30220(정읍지원 경매1계). 감정가 48,735,000원, 최저가 11,701,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30220 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 대산면 갈마리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.04.27 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 48,735,000원 |
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| 최저가 | 11,701,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 1,170,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.10 |
48,735,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.22 |
34,114,500원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.02 |
23,880,200원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.16 |
16,716,100원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.04.27 |
11,701,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.05.06 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.06.09 |
- |
납부<br />(2026.05.18) |
| 5차 |
2026.06.18 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 전북특별자치도 고창군 대산면 갈마리 소재 ""동갈마마을"" 북측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본 건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지로서, ""전, 현황 도로""로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약 3M 내외의 현황 도로에 접하며 일부가 현황 도로임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 철거가 용이한 비닐하우스가 소재함.
- 공부와의 차이
- 본 건의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 일부가 ""도로""임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 하고, 일부(도로이용중)는 원상회복 명령 가능성 있음.
2. 토지일부는 현황 도로로 이용중임.
3. 토지위의 이동이 용이한 비닐하우스 및 인삼재배시설은 매각에서 제외함.