나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30216 [1] 전북특별자치도 정읍시 감곡면 계룡리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 전북

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 정읍시 감곡면 계룡리에 소재하는 ""관봉마을"" 남서측 근거리에
위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.

교통상황

대상 토지까지 차량과 농기계류 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 20분
정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호 1~3, 5)는 유사 사다리형과 부정형의 토지로서 조사일 현재 답으로 이용중입니다.
기호 4)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 나지상태입니다.
기호 6,7)은 세장형과 부정형의 토지로서 조사일 현재 답으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호 1)은 북서측으로 소폭의 농로를 통하여 접근합니다.
기호 2~4)는 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근합니다.
기호 5)는 남서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 접근합니다.
기호 6, 7)은 남동측으로 소폭의 농로를 통하여 접근합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1~4)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(잡식동물제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

기호 5)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(잡식동물제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

기호 6, 7)은 농림지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(잡식동물제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-23)<농지법>입니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

물건 비고

1. 일괄매각 , 목록1.2.3.5. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 목록1.은 북서측으로 소폭의 농로를 통하여, 목록5.는 남서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 접근 가능함.
3. 목록2.4.8.은 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
4. 목록4.는 부정형의 토지로서 나지상태이며, 목록8.은 지목은 임야이나 현재 답으로 이용중임.