대상토지는 전북특별자치도 고창군 대산면 회룡리에 소재하는 ""용두마을"" 내에 위치하며,
주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 인근에 군내버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인
교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1)은 비교적 사다리형 평지의 토지로써 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1)은 지적도상 맹지이고, 현황 동측으로 폭 약 3~4미터의 도로를 이용하여 출입하며,
남측으로 접한 도로는 대상토지 일부의 토지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>입니다.
제시목록 외의 물건
대상토지 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 권리관계 미상의 제시외 건물과 태양광설비가
소재합니다.
공부와의 차이
대상물건 기호 1)는 남측 일부를 현황 도로로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
71%
8,650,000원
최근 6개월
5건
54%
16,651,800원
최근 12개월
13건
64%
56,857,008원
물건 비고
1. 토지만 매각. 지적도상 맹지이고, 현황 동측으로 폭 약 3~4미터의 도로를 이용하여 출입하며, 남측으로 접한 도로는 대상토지 일부의 토지임.(남측 일부를 현황 도로로 이용중)
2. 사다리형 평지의 토지로써 현재 대로 이용중임.
3. 매각에서 제외되는 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉤) 및 제시외 설비(태양광설비, 경량철골조 설치용량: 3Kw)있음
4. 제시외건물로 인하여 토지의 소유권 행사 등을 제한받는 금액은 12,150,000원 임.
