나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30198 [1] 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 OOOOO 전 경매
전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30198(정읍지원 경매1계). 감정가 295,260,000원, 최저가 206,682,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30198 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 OOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
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| 이용제한 | 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만) |
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금액
| 감정가 | 295,260,000원 |
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| 최저가 | 206,682,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 20,668,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.29 |
295,260,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
206,682,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.11.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2025.12.22 |
- |
납부<br />(2025.12.18) |
| 2차 |
2026.01.29 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 광장
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리에 소재하는 ""아이유아파트"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지와 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하여 주변 지역으로의 접근성 등 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 현황 '주거나지' 상태입니다.
- 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약 6미터의 도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
25건 |
36% |
41,176,896원 |
| 최근 6개월 |
50건 |
38% |
61,676,463원 |
| 최근 12개월 |
63건 |
44% |
59,235,556원 |
물건 비고
1. 도시지역, 제2종일반주거지역
2. 사다리형의 토지로서 현황 주거나지(묵전) 상태임