나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30185 [1] 전북특별자치도 고창군 아산면 반암리 OOO 대지 경매
전북특별자치도 고창군 아산면 반암리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30185(정읍지원 경매1계). 감정가 12,120,000원, 최저가 8,484,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30185 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 아산면 반암리 OOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 보전관리지역 |
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금액
| 감정가 | 12,120,000원 |
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| 최저가 | 8,484,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 848,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.29 |
12,120,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
8,484,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.11.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2025.12.22 |
- |
납부<br />(2025.12.17) |
| 2차 |
2026.01.29 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 전북
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 고창군 아산면 반암리에 소재하는 ""아산초등학교"" 북동측
원거리에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역
입니다. - 교통상황
- 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 북측 인근에 국도 22번이 위치하고 있어 주변
지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통사정은 보통입니다. - 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 조사일 현재 '주거나지' 등으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 대상토지는 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 보전관리지역(2023-12-08) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 대상토지 서측 일부 및 인접 의뢰외 토지(반암리 360-1 및 369-8)상에 별첨 ""사진용지""와
같이 타인소유로 탐문되는 제시외 건물이 소재합니다. - 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
67% |
188,933,000원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
68% |
76,567,250원 |
| 최근 12개월 |
13건 |
69% |
95,537,777원 |
물건 비고
1. 부정형의 토지로서 주거나지 등으로 이용중임.
2. 토지 서측 일부 및 인접 토지(반암리 360-1 및 369-8)상에 타인소유의 제시외 건물에 대한 법정지상권 여부는 불분명.
3. 대상토지는 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 4. 토지만 매각