나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경181 [1] 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 OOOOOOO 전 경매
전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 OOOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경181(정읍지원 경매1계). 감정가 100,340,000원, 최저가 16,864,300원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 181 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 OOOOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.03.16 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 100,340,000원 |
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| 최저가 | 16,864,300원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 1,686,430원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.18 |
100,340,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.29 |
70,238,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.10 |
49,167,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.22 |
34,417,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.02.02 |
24,091,900원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.03.16 |
16,864,300원 |
매각 |
| 6차 |
2026.03.23 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 6차 |
2026.04.22 |
- |
납부<br />(2026.04.09) |
| 6차 |
2026.05.28 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 변선면 운산리 소재 ""고사포마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 북서측 근거리에 고사포해수욕장이 위치하고 있음.
- 교통상황
- 본건(기호4) 및 인근(기호(1~3)까지 농기계의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1~3)는 유사 사다리형의 완경사지, 기호(4)는 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 전으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 기호(1~3)은 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
기호(4)는 남측으로 개설된 아스팔트 포장도로를 통하여 접근함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1~4)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 제시목록 외의 물건
- 본건토지 및 인접토지상에 경계구분없이 권리관계 미상의 제시외 수목(매실나무, 배롱나로 등)이 식재되어 있음.
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : --
물건 비고
1. 일괄매각, 목록1.~4.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 목록1.~3.은 맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능하며, 목록4. 남측으로 개설된 아스팔트 포장도로를 통하여 접근함.
3. 본건토지 및 인접토지상에 경계구분없이 식재된 제시외수목(매실나무,배롱나무 등)은 매각에서 제외함