나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경171 [1] 전북특별자치도 고창군 흥덕면 흥덕리 404 3동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 전북 · 평가일 2025.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 고창군 흥덕면 흥덕리에 소재는 ""흥덕중학교"" 서측 인근에
위치하는 공동주택(흥덕더파크빌) 3동 2층 201호로서, 주위환경은 단독주택과 다세대주택,
근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대입니다.

교통상황

대상 단지로의 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인
교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 2층 201호로서,
외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감,
내 벽·천장 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.

이용상태

1-가)는 다세대주택으로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 부정형 계단식의 토지로서, 조사일 현재 다세대주택부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

대상단지 북동측으로 개설된 폭 약 6미터의 도로를 통하여 접근합니다.

토지이용계획 및 제한상태

① 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,

② 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>,

③ 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

물건 비고

다세대주택으로 이용중임