나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20777 [1] 전북특별자치도 익산시 어양동 84 우미아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 익산시 무왕로22길 41 우미아파트, 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20777(군산지원 경매4계). 감정가 76,000,000원, 최저가 53,200,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20777 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 어양동 84 우미아파트 102동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 무왕로22길 41 우미아파트, 102동 OOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 우미아파트 |
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| 매각기일 | 2026.06.01 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역 |
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면적
| 토지면적 | 30.96㎡ (9.36평) |
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| 건물면적 | 60㎡ (18.15평) |
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금액
| 감정가 | 76,000,000원 |
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| 최저가 | 53,200,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 5,320,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.20 |
76,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.01 |
53,200,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.08 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.10 |
- |
납부<br />(2026.07.01) |
| 2차 |
2026.08.20 |
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진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 '이리부천초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
- 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 가. 건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 내 제1층 제101호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호로 시공되었습니다. - 이용상태
- 나. 이용상태
기호(가) : 아파트로 이용중입니다. - 설비내역
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평지로서, 현황 ‘아파트 건부지’로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측, 남측, 북측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로와 접하며, 서측으로 개설된 도로를 통하여 주출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.