나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20643 [1] 전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 OOOOO 답 경매
전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20643(군산지원 경매1계). 감정가 144,210,000원, 최저가 70,662,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20643 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 OOOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.04.13 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매1계 (063-450-5161) |
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| 이용제한 | 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 144,210,000원 |
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| 최저가 | 70,662,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 7,066,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.26 |
144,210,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.09 |
100,947,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.04.13 |
70,662,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.04.20 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.05.22 |
- |
납부<br />(2026.05.19) |
| 3차 |
2026.06.25 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 소재 ""신막마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 농경지대입니다. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 가람로가 소재하여 전반적인
대중교통 여건은 보통입니다. - 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, ""답"" 으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 맹지이나, 인접한 농로를 통해 출입이 가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종
제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
12건 |
51% |
75,812,588원 |
| 최근 6개월 |
23건 |
54% |
74,043,220원 |
| 최근 12개월 |
38건 |
53% |
71,347,438원 |
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수)
2. 지적상 맹지이나, 인접한 농로를 통해 출입이 가능함