나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20617 [1] 전북특별자치도 군산시 미룡동 896-1 미룡(2)주공아파트 203동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 훈 · 평가일 2025.03.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 '국립군산대학교' 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로가 지나고 버스승강장이 소
재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

1-가) 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 18층 중 8층 803호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임.

이용상태

1-가)는 아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방
설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 평탄한 토지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 4면이 포장도로와 접하며, 남동측의 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 서측의 왕복
2차선의 아스팔트 포장도로를 통하여 진·출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(용적
율250%이하,15-20층,공동주택,건폐율30%이하), 대로2류(폭 30m~35m)(10)(접합), 중로1류(폭
20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임,
기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.