나이스옥션 법원경매 군산 2025타경73 [1] 전북특별자치도 군산시 산북동 3644 하나리움시티 107동 OOOOOO 아파트 경매

전북특별자치도 군산시 칠성7길 56, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73(군산지원 경매4계). 감정가 130,000,000원, 최저가 91,000,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73 [1]
소재지전북특별자치도 군산시 산북동 3644 하나리움시티 107동 OOOOOO
도로명주소전북특별자치도 군산시 칠성7길 56, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명하나리움시티
매각기일2026.03.09
관할법원군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
이용제한(접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, 도시지역
전북특별자치도 군산시 산북동 3644 하나리움시티 107동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.47㎡ (14.96평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가130,000,000원
최저가91,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.26 130,000,000원 유찰
2차 2026.03.09 91,000,000원 매각
2차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.14)
2차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성신 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 산북동 소재 ""군산산북초등학교"" 서북측 인근에 위치하며, 주위는
학교, 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주거지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 간선도로에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인
교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 9층 905호로서
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 샷시 창호 입니다.
이용상태
'아파트'로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방, 지하주차장, 승강기설비, 소방설비, 화재경보설비
등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로 아파트건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측과 북측, 동남측으로 각각 소로에 접하며, 서측과 동남측으로 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접함),소로3류(폭8m미만)(접함),
가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 73% 110,809,525원
최근 6개월 54건 73% 100,416,441원
최근 12개월 184건 76% 108,853,872원