전북특별자치도 익산시 망성면 어량리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20459(군산지원 경매5계). 감정가 38,701,950원, 최저가 9,120,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20459 [1]
소재지
전북특별자치도 익산시 망성면 어량리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2026.05.11
관할법원
군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165))
이용제한
준보전산지, 생산관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
7,134㎡ (2,158.04평)
금액
감정가
38,701,950원
최저가
9,120,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
912,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
37,988,550원
유찰
2차
2025.12.29
26,591,000원
유찰
3차
2026.02.09
18,613,000원
유찰
4차
2026.03.23
13,029,000원
유찰
5차
2026.05.11
9,120,000원
매각
5차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.24
-
납부<br />(2026.06.16)
5차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 전라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1)은 전북특별자치도 익산시 망성면 어량리 소재 "" 석곡마을"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 임야가 소재하는 농촌 지역임.
교통상황
기호1) 본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 근거리에 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
형태 및 이용상태
기호1) 서측 부분은 대체로 북동측으로 하향 경사를 이루고 중앙 부분은 북측 및 동측으로 하향경사를 이루고, 동측 부분은 대체로 평탄한 부정형의 토지로 임야, 답, 묘지 등의 상태임.
인접 도로상태
기호1) 남서측의 일부가 폭 약 2-3미터의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 생산관리지역이고 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종제한500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
기호1) 지상에 분묘 8기가 소재함.
공부와의 차이
기호1)의 공부상 지목이 임야이나 현황 임야, 답, 묘지 등의 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
기타:
(1) 기호1)지상에 소재.식재된 입목(소나무,잡목 등)은 토지의 일반적인 거래관행에
따라 해당 토지가격에 포함평가하였음.
(2) 추가 분묘 소재여부는 개략적인 육안에 의거 조사한 결과 소재하지 않는 것으로
파악되나 입목 및 수풀의 밀식으로 정확한 확인은 어려운 바, 정확한 소재여부의
확인을 위해서는 정밀조사 등 별도의 조치가 필요할것으로 사료됨.
물건 비고
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 연고자 미상의 분묘 8기가 소재함(한편, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임)
4. 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '임야, 답, 묘지' 등의 상태임
