나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20350 [1] 전북특별자치도 군산시 조촌동 3931 타워써미트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 군산시 공단대로 54, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20350(군산지원 경매1계). 감정가 169,300,000원, 최저가 118,510,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20350 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 조촌동 3931 타워써미트 102동 OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 공단대로 54, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 타워써미트 |
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| 매각기일 | 2026.06.01 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매1계 (063-450-5161) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, (저촉)시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로2류(폭 15m~20m) |
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면적
| 토지면적 | 31.87㎡ (9.64평) |
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| 건물면적 | 59.94㎡ (18.13평) |
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금액
| 감정가 | 169,300,000원 |
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| 최저가 | 118,510,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 11,851,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.13 |
169,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.01 |
118,510,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.08 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.09 |
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납부<br />(2026.07.08) |
| 2차 |
2026.08.20 |
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진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 군산시 조촌동 소재 ""군산동초등학교"" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.
- 교통상황
- 본 단지까지 제 차량출입 가능하고, 주변에 간선도로가 소재하고 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통상황 양호한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕지붕 24층(102동) 중 19층 1904호로서,
외벽 : 몰타르위페인트 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호 마감임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 급.배수시설 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 출입통제시설 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 유사사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 남측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 12미터, 동측 및 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접하고, 서측 및 동측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M~40M)(대로1-1)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합)이고, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임.
기타: 없음.