나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20774 [1] 전북특별자치도 익산시 용동면 화배리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정진

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 용동면 화배리 창목마을 남측 인근에 소재하며 주변은 농경지, 단독주택, 태양광시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 부정형완경사지(계단식)로 답, 본건 기호(2)는 사다리형완경사지로서 전, 본건 기호(3)은 부정형완경사지(계단식)로서 답, 본건 기호(4)는 부정형완경사지로서 전으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 기호(1)은 남측으로 폭 약 4-5m의 도로와 접하고, 본건 기호(2)는 남서측으로 폭 약 3-4m의 도로와 접하며, 본건 기호(3)은 남측 및 동측으로 지적도상 도로와 접하고, 본건 기호(4)는 지적도상 북측 구거월편으로 도로와 접하나 기호(3,4)모두 현황 인접 토지를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1,2,3)은 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m)),
본건 기호(4)는 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m)), 준보전산지임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

본건 기호(4)의 공부상 지목이 임야이나 현황 전임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)
2. 토지 일부를 타인이 점유하고 있는 것으로 보임 (감정평가서 참조)