나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20756 [1] 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 OO OOOO 아파트 경매
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 송학 크레지움캐슬, 101동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20756(군산지원 경매3계). 감정가 284,000,000원, 최저가 139,160,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20756 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 송학 크레지움캐슬, 101동 OO OOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 송학크레지움캐슬 |
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| 매각기일 | 2026.06.08 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매3계 (063-450-5163) |
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| 이용제한 | 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 47.49㎡ (14.37평) |
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| 건물면적 | 84.95㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 284,000,000원 |
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| 최저가 | 139,160,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 13,916,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.16 |
284,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.27 |
198,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.08 |
139,160,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.15 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.07.20 |
- |
납부<br />(2026.06.29) |
| 3차 |
2026.08.19 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.04.24
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""장신사거리"" 남측 인근에 소재하며,
인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 전반적인
교통상황은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 19층 중 1층 102호으로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 마루 및 타일 등 마감,
창호: 새시창 등 마감 임.
- 이용상태
- 본건 (1-가)는 아파트임.
- 설비내역
- 본건에 기본적인 위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비,
승강기설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 동측 출입구를 통해 차량 진·출입진이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)
(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역
(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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