나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20748 [1] 전북특별자치도 군산시 대야면 복교리 OOOOOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 현대 · 평가일 2025.05.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1,2)는 전북특별자치도 군산시 대야면 복교리 소재 '남우마을' 북측 인근에 위치하며 주변은 경지정리된 농경지, 중.소규모의 공장, 창고시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하고 인근에 간선도로 및 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) 부정형평지로서 '공업용건부지'로 이용중입니다.
기호(2) 세장형저지로서 '휴경답'상태입니다.

인접 도로상태

기호(1)은 남서측 왕복2차선 아스팔트도로 등을 통하여 출입하고, 기호(2)는 지적도상 맹지이나 기호(1)을 통하여 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 농림지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한), 농업진흥구역.

제시목록 외의 물건

- -

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타 : - -

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(3) 철골조, 경량철골조 티에이치케이 100샌드위치판넬지붕 단층 건으로
(사용승인일 : 2010.03.16, 증축 : 2013.09.03)

주기둥 : H-beam(250*200mm 등)
벽체 : 샌드위치판넬 등 마감
바닥 : 콘트리트 위 에폭시, 타일 등 마감
창호 : 샷시창호 등 마감입니다.


기호(4,5) 철골조 샌드위치판넬 경사지붕 단층 건으로
(사용승인일 : 2010.03.16)

주기둥 : H-beam(300*150mm 등)
벽체 : 샌드위치판넬 등 마감
바닥 : 콘트리트 위 에폭시 등 마감
창호 : 샷시창호 등 마감입니다.


기호(6) 철골조 샌드위치판넬 경사지붕 단층 건으로
(사용승인일 : 2010.03.16)

외벽 : 비닐사이딩 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 등 마감입니다.

이용상태

기호(3) 농업용공장 및 창고시설
기호(4,5) 농업용 창고시설
기호(6) 관리사

설비내역

기호(6)에 기본적인 위생 및 급.배수시설 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

기호(4,5) 사이에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였습니다.

공부와의 차이

- -

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타 : - -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 공장및광업재단저당법 제6조 목록 기계기구 4식(첨부 감정평가명세표 참조) 포함 매각. 한편 첨부 명세표에 포함되지 않은 기계기구 등은 매각에서 제외함
3. 목록(2)는 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)