나이스옥션 법원경매 군산 2025타경349 [1] 전북특별자치도 군산시 옥산면 옥산리 OOOOOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 전라 · 평가일 2025.04.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호1,4)은 군산시 옥산면 옥산리 소재 ""옥산면행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하고 주변은 농경지, 취락이 소재하는 지역임.

교통상황

기호1,4) 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.

형태 및 이용상태

기호1) 평탄한 삼각형의 토지로 버섯재배사 부지로 이용중임.
기호4) 가늘고 긴 형태의 평탄한 토지로 도로예정지 상태임.

인접 도로상태

기호1,4) 서측으로 일부가 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 생산녹지지역이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

기호4) 도시지역, 생산녹지지역이고 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

제시목록 외의 물건

지적도 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

기호1)의 공부상의 지목이 답이나 현황 버섯재배사 부지로 이용중임.
기호4)의 공부상의 지목이 답이나 현황 도로예정지 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.
기타 : 기호1) 지상에 건축자재, 건축 폐기물 등이 소재함.(사진 참조)

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2,3) 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서
외벽: 칼라강판 마감,
내벽: 판넬 마감,
창호: 샷시창호 마감임.

기호ㄱ) 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서
내.외벽 : 없음.

이용상태

기호2,3): 버섯재배사로 이용중임.(조사일 현재 미운영 상태로 판단됨.)
기호 ㄱ) 기계실 및 창고로 이용중임.

설비내역

기호2,3) 버섯재배를 위한 급배수 시설 등 되어 있음.(실제 가동 여부는 불분명 함.)

부합물 및 종물

기호2,3)의 지붕에 기계기구 기호1(태양광발전설비)이 설치되어 있음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.

물건 비고

1. 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 1점 포함(첨부 평가명세표 참조), 제시외 건물 포함
2. 목록 1. 지상에 건축자재, 건축폐기물등이 소재함
3. 목록 2,3. 지붕에 이 사건 기계기구(태양광발전설비)가 설치되어 있음
4. 목록 1,4. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)