전북특별자치도 군산시 경장동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경338(군산지원 경매3계). 감정가 1,814,537,840원, 최저가 1,270,176,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 '군산시청' 북서측 인근에 위치하며,
주위는 각종 규모의 숙박시설 등이 밀집하여 소재하는 상가지대로서, 제반 주위
환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 진포로, 번영로 등 간선도로가
통과하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호 1): 본건은 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 나지상태임.
기호 2): 본건은 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건물부지로
이용중임.
인접 도로상태
기호 1): 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
기호 2): 북서측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 일반상업지역, 방화지구(2024-12-20), 소로2류(폭 8m~10m)(2022-07-26)
(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 2): 일반상업지역, 방화지구(2024-12-20), 소로2류(폭 8m~10m)(2022-07-26)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-09-05)(접합) 가축사육제한구역
(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건물로서,
외벽 : 각종 석재붙임 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅, 콘크리트 등 마감,
바닥 : 콘크리트 등 마감,
창호 : 하이새시창 등임.
이용상태
6층 규모의 숙박시설 건물로서,
기준시점 현재 리모델링 공사중 중단된 상태임.
설비내역
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부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
55%
60,100,000원
최근 6개월
1건
55%
60,100,000원
최근 12개월
1건
55%
60,100,000원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 2. 지상에 소재하는 이동식 컨테이너는 매각에서 제외함
3. 감정평가 당시 리모델링 공사 중 중단된 상태임
