나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20681 [1] 전북특별자치도 익산시 송학동 OOOOOO 단독주택 경매

전북특별자치도 익산시 OOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20681(군산지원 경매3계). 감정가 93,719,140원, 최저가 45,922,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20681 [1]
소재지	전북특별자치도 익산시 송학동 OOOOOO
도로명주소	전북특별자치도 익산시 OOOOO OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.06.08
관할법원	군산지원 경매3계 (063-450-5163)
이용제한	도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	116㎡ (35.09평)
건물면적	54.88㎡ (16.60평)

금액

감정가	93,719,140원
최저가	45,922,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	4,592,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.16	93,719,140원	유찰
2차	2026.04.27	65,603,000원	유찰
3차	2026.06.08	45,922,000원	매각
3차	2026.06.15	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.20	-	납부<br />(2026.06.30)
3차	2026.08.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.04.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 '한국농업기술진흥원' 북측 근거리에 위치하며,
주위는 단독주택 및 중,소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통
입니다.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, '대(주거용 건부지'로 이용중
입니다.
인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 약 4~5m 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일련번호2-가) 벽돌조 기와무늬 강판지붕 단층으로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샤시창호입니다.
㉠조적조 기와무늬강판지붕 단층입니다.
㉡조적조 슬래브지붕 단층입니다.
㉢조적조 슬래브지붕 단층입니다.
이용상태: 일련번호2-가) : 주택으로 이용중입니다.
㉠ : 다용도실 및 창고입니다.
㉡ : 현관입니다.
㉢ : 주택일부입니다.
설비내역: 일련번호2-가)에 위생 및 급·배수설비, 가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물: 본 건물의 부합물 성격의 제시외건물 ㉠ ~ ㉢이 소재합니다.
공부와의 차이: 일련번호2-가)의 귀 제시목록상 지붕구조는 '세멘기와지붕' 이나 현황은 '기와무늬
강판지붕'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록 2(가) 공부상 지붕구조는 '세멘기와지붕' 이나 현황은 '기와무늬강판지붕' 임
3. 목록 2(나)의 일부(4.96㎡)는 멸실임