나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20658 [1] 전북특별자치도 군산시 미장동 558 미장대원칸타빌 106동 3층303호 아파트 경매
전북특별자치도 군산시 미장남로 100 미장대원칸타빌, 106동 3층303호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20658(군산지원 경매2계). 감정가 242,000,000원, 최저가 242,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20658 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 미장동 558 미장대원칸타빌 106동 3층303호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 미장남로 100 미장대원칸타빌, 106동 3층303호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 미장대원칸타빌 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
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| 이용제한 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지 |
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면적
| 토지면적 | 40.43㎡ (12.23평) |
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| 건물면적 | 74.99㎡ (22.68평) |
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금액
| 감정가 | 242,000,000원 |
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| 최저가 | 242,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 24,200,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.21 |
242,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.01 |
169,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.13 |
118,580,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.24 |
83,006,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.01.12 |
58,104,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.02.24 |
40,672,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.03.30 |
28,470,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2026.05.11 |
19,929,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2026.06.22 |
13,950,000원 |
변경 |
| 신건 |
2026.08.03 |
242,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 정진 · 평가일 2025.03.17
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 미장동 군산세무서 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층중 3층 303호로서
외 벽 : 돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창 호 : 샤시창임. - 이용상태
- 본건은 아파트(현황공실)로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건은 동측 및 북측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)임.
- 공부와의 차이
- 없음
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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