전북특별자치도 익산시 송학동 OOOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20619(군산지원 경매3계). 감정가 24,548,000원, 최저가 17,176,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20619 [1]
소재지
전북특별자치도 익산시 송학동 OOOOOOO
용도
토지
매각기일
2025.11.10
관할법원
군산지원 경매3계 (063-450-5163)
이용제한
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
76㎡ (22.99평)
금액
감정가
24,548,000원
최저가
17,176,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,717,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.10
17,176,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 서원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""익산더샾아파트"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 중심의 기존주택지대입니다.
교통상황
주변에 간선도로가 정비되어 있어 주변지역 접근성은 무난하나 본건까지는 소폭의 마을안길을 통해서 접근합니다.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 부정형 형상의 토지로 단독주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 북측으로 폭 약3m내외의 마을안길에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.
제시목록 외의 물건
본건토지 및 인접지에 걸쳐 제시외건물 ㄱ~ㅂ)이 소재합니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
52%
54,600,000원
최근 6개월
6건
64%
124,666,667원
최근 12개월
11건
59%
73,423,818원
물건 비고
1. 본건 지상에 소재하는 제시외건물(감정서상ㄱ~ㅂ)은 매각에서 제외함.
2. 매각에서 제외되는 지상 소재 건물로 인하여 토지 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격은 '17,176,000원'이며, 1회 최저매각가는 이를 감안한 것임.
