전북특별자치도 군산시 신관동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경288(군산지원 경매3계). 감정가 254,504,000원, 최저가 87,295,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 288 [1]
소재지
전북특별자치도 군산시 신관동 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.02.02
관할법원
군산지원 경매3계 (063-450-5163)
이용제한
생산녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
4,526㎡ (1,369.12평)
금액
감정가
254,504,000원
최저가
87,295,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,729,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.29
254,504,000원
유찰
2차
2025.11.10
178,153,000원
유찰
3차
2025.12.22
124,707,000원
유찰
4차
2026.02.02
87,295,000원
매각
4차
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.20
-
납부<br />(2026.02.27)
4차
2026.04.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 “군산대학교” 서측 원거리에
위치하며, 주위는 전ㆍ답 등의 농경지, 농가주택 및 중ㆍ소규모의 점포 등이 소재
하는 시가지주변농경지대임.
교통상황
대상물건 및 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 농로 및 간선도로
가 통과하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
일련번호1,2) 부정형 및 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호1) 북측으로 폭 약 3~4미터 내외의 비포장 농로와 접함.
일련번호2) 지적상 맹지로서 일련번호1) 토지 및 인접지를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) 도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소
닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호2) 도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-
12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.
